HoTline hỗ trợ

0901.40.0903

Sai gon mystery villas
Cam Ranh Mystery Villas
Moonlight Park View
Lavita Charm
Lavita Garden
Căn hộ 9view
Sai Gon Mystery Villas
Saigon Mia
Office-tel Giá rẻ
Sky Center
CĂN HỘ CHƯƠNG DƯƠNG GOLDENLAND
Căn hộ Moonlight Boulevard Khu Tên Lửa liền kề AEON MALL

Giá dự án cam ranh mystery villas

Ngày đăng: 21/04/2017

Cam Ranh Mystery Villas

 Cam Ranh Mystery Villas là dự án tâm quyết của công ty cổ phần đâu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh. Với giá sốc 9 tỷ 1 căn biệt thự sát biển,cở hội sinh lời cực cao.

Nguồn vốn để đầu tư Cam Ranh Mystery Villas bao nhiêu là đủ? Sau bao nhiêu năm sẽ thu hồi vốn?

 
Đối với khách hàng không vay Ngân Hàng:
 
Biệt thự biển Cam Ranh Mistery Villas Bãi Dài chào bán ra thị trường với mức giá từ 9 Tỉ (VAT) tới 19 tỉ (VAT) hoàn thiện Full nội thất. Vì vậy tài chính tối thiểu để đầu tư cho 1 căn biệt thự biển ở đây là 9 tỉ đồng.
 
Chương trình cam kết bán hàng:
 
Hưng Thịnh cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu 8%/năm trong vòng 5 năm. Sau thời gian này quý khách có thể gia hạn thêm. Ngoài ra quý khách còn được hưởng 15 ngày ở miễn phí trong thời gian kí hợp đồng cho thuê.
 
Tính toán dòng tiền thu hồi vốn khi đầu tư Cam Ranh Mystery Villas có giá 9 Tỉ Đồng:
 
Giả sử sau 5 năm quý khách tiếp tục kí hợp đồng gia hạn cho thuê 5 năm nữa. Tổng cộng là 10 năm. Với mức lợi nhuận 8%/năm thì sau 10 năm thu lại số vốn là:
 
Dòng tiền thu nhập từ cho thuê: 10 x (8%/năm x 9 Tỉ) = 7.2 Tỉ
 
Quý khách được hưởng tổng cộng 15 ngày nghỉ dưỡng với mức giá thị trường hiện nay là 20 triệu/ngày:
 
Số tiền quý khách hưởng được là: 10 x 15 ngày x 20 triệu = 3 Tỉ
 
Tổng nguồn thu sau 10 năm sẽ là: 7.2 tỉ + 3 tỉ = 10.2 Tỉ
 
Như vậy sau khoảng 9 năm Quý khách đã thu hồi được hoàn toàn số tiền bỏ ra đầu tư. Hoàn toàn sở hữu 1 biệt thự biển sinh lời hàng năm ở mức tối thiểu 8%/năm (Cao nhất là 16%/năm). Mức lợi nhuận này cao hơn rất nhiều so với đầu tư cho thuê căn hộ.
 
Có trong tay 50% vốn liệu có đầu tư được không?
 
Với chính sách hỗ trợ vốn từ Ngân hàng thì phương án này cũng khả thi. Tuy nhiên thời gian thu hồi vốn sẽ lâu hơn. Dựa vào chính sách cam kết cho thuê, quý khách hoàn toàn có thể sử dụng nguồn tiền cho thuê để trả lãi suất ngân hàng.
 
Xin mời quý khách hãy tham khảo phân tích dòng tiền đầu tư và thu hồi vốn dưới:
 
Với giá bán 9 Tỉ/ sản phẩm. Thì quý khách cần vay khoảng 4.5 Tỉ (tương đương 50%). Giả sử
 
Vậy thời gian vay bao nhiêu lâu thì đủ?
 
Tính toán lợi nhuận từ cam kết cho thuê của chủ đầu tư sau 6 năm:
 
Dòng tiền thu về từ cho thuê = 6 x (8% x 9 tỉ + 15 x 20 Triệu) = 6.02 Tỉ
 
Nếu vay 4.5 tỉ trong 6 năm vói mức lãi suất cố định dự kiến 10.5%/năm thì lãi và gốc phải trả mỗi năm là bao nhiêu:
 
– Năm 1: 1 tỉ 186 Triệu
 
– Năm 2: 1 Tỉ 107 triệu
 
– Năm 3: 1 tỉ 029 triệu
 
– Năm 4: 950 triệu
 
– Năm 5: 871 Triệu
 
– Năm cuối: 793 Triệu
 
Gốc và lãi sau 6 năm sẽ là: 5 Tỉ 937 Triệu
 
Kết Luận: nếu vay 50% giá trị để đầu tư Cam Ranh Mystery Villas thì sau 6 năm Quý khách sẽ thu hồi được 50% vốn vay ngân hàng từ nguồn tiền cho thuê từ chính căn biệt thự của mình. Để sở hữu hoàn toàn 100% thì quý khách sẽ cần thêm khoảng 5 năm. Tổng thời gian hoàn vốn với hình thức vay ngân hàng khoảng 11 năm. Chậm hơn 1 năm so với bỏ ra 100% vốn.
 
Đây là tính toán với Biệt thự biển có giá 9 Tỉ. Quý khách cần tư vấn tài chính vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn tốt nhất 

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Địa chỉ: 133 Nguyễn Thị Thập ,phường Tân Hưng Quận 7 TPHCM

Truy cập vào đây để xem dự án

Hotline:  0901.40.0903

Mail: nguyenvantruclin@gmail.com

đăng ký

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

BIÊN HÒA NEW CITY DỰ ÁN ĐẤT NỀN HƯNG THỊNH ĐỒNG NAI

Biên Hòa New City dự án đất nền Hưng Thịnh Đồng Nai, chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp cho đặt giữ…

Q7 Saigon Riverside

Q7 Saigon Riverside dự án căn hộ mặt tiền Đào Trí sông Sài Gòn Quận 7. Chủ đầu tư Hưng Thịnh…

Golden Bay Cam Ranh

Golden Bay 602 giai đoạn 2 Cam Ranh dự án đất nền gần biển, chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp cho đặt…

Sai Gon Mystery Villas

Sai Gon Mystery Villas dự án đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Hưng Thịnh chính thức mở bán chiết…

Sentosa Villa

Sentosa Villa đất nền nghỉ dưỡng Mũi Né, Phan Thiết giá rẻ 1,2 tỷ. Hưng Thịnh chính thức cho đặt…

MOONLIGHT RESIDENCES - THỦ ĐỨC

Moonlight Residences dự án căn hộ Bình Thọ, Thủ Đức Hưng Thịnh hàng bán lại giá rẻ

BÀI VIÊT MỚI

Bắt đầu bán dự án Mystery Villa Q.2 vào sáng ngày mai 28/10/2017

Bắt đầu bán dự án Mystery Villa Q.2 vào sáng ngày mai 28/10/2017

27-10-2017

Lavita Charm thông báo về việc mở bán đợt 2 và khai trương căn hộ mẫu

Lavita Charm thông báo về việc mở bán đợt 2 và khai trương căn hộ mẫu

29-08-2017

Tuyển dụng Hưng Thịnh Quận 7 thu nhập từ 20-100 triệu tháng

Công Ty Cổ Phần Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Hưng Thịnh cần tuyển 10-30 nhân viên kinh doanh có hoặc không kinh nghiệm để bán các sản đất nền căn hộ trong và ngoài thành phố.

18-08-2017

Quy trình mua căn hộ Lavita Charm

Quy trình mua căn hộ Lavita Charm

16-08-2017

Bảng giá tầng 12 Block B dự án căn hộ Lavita Charm Hưng Thịnh

Bảng giá tầng 12 Block B dự án căn hộ Lavita Charm Hưng Thịnh

15-08-2017

Suất đặt chỗ nội bộ dự án căn lavita charm hưng thịnh

Suất đặt chỗ nội bộ dự án căn lavita charm hưng thịnh

14-08-2017

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Địa chỉ: 133 Nguyễn Thị Thập ,phường Tân Hưng Quận 7 TPHCM

Hotline:  0901.40.0903

Mail: hungthinhquan7@gmail.com

PHÒNG KINH DOANH

0901.40.0903

Tư vấn khách hàng: 0901.40.0903

Bản quyền thuộc về www.hungthinhquan7.com